• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Township Development : Solusi Bagi Sebuah Kota

       Kemapanan gaya hidup penduduk sebuah kota yang telah lama berdiri, tentu saja menjadi magnet bagi penduduk dari wilayah lain disekitarnya untuk berurbanisasi guna turut mencoba peruntungan dengan tinggal dan bekerja di kota tersebut. Imbasnya, tingkat kepadatan populasi kota tujuan akan semakin meningkat.

       Populasi yang terlalu padat, merupakan awal dari berbagai permasalahan yang dihadapi sebuah kota. Diantaranya berupa ketidakteraturan pembangunan, keterbatasan kemampuan infrastruktur lama untuk mengatasi dampak lingkungan akibat jumlah penduduk yang kian padat, kemacetan yang mengular, keterbatasan ruang terbuka untuk aktivitas bermain anak, masalah pembuangan dan pengolahan sampah, serta tingginya harga properti akibat keterbatasan lahan yang tersisa untuk hunian.

         Karena itulah, banyak kota di dunia telah lama mengenal istilah kota satelit, yakni sebuah kota baru dalam sebuah kota besar - yang dihadirkan untuk menjadi solusi penyebaran populasi penduduk. Dengan demikian, diharapkan permasalahan kota dapat berkurang seiring waktu. Selain itu, kota satelit juga diharapkan tumbuh sebagai pusat bisnis dan perdagangan baru yang dapat menjadi sebuah kekuatan ekonomi, sehingga dapat memberi kontribusi positif bagi pendapatan kota tempat kawasan satelit tersebut berada.

Peran Penting Area Bisnis dan Komersial

       Dibanyak tempat, sejarah mencatat pertumbuhan sebuah kota selalu diawali dengan adanya aktivitas perniagaan. Adanya perdagangan, berimbas pada meningkatnya jumlah penduduk, serta mendorong hadirnya bisnis pendukung lain termasuk berbagai jenis jasa yang dibutuhkan masyarakat. Situasi dimana terdapat potensi ekonomi yang prospektif dan mampu mendongkrak kemampuan finansial penduduknya tersebut, kerap diasosiasikan sebagai fajar bagi sebuah dunia baru - yang tak lain adalah kota satelit itu sendiri.

        Hal semacam inilah yang terjadi di beberapa tempat semacam Georgetown (Malaysia), Marina Bay (Singapore), New Territories (Hong Kong), maupun Jabodetabek, yang merupakan contoh tentang bagaimana wajah suatu wilayah dapat berubah signifikan lantaran adanya aktivitas bisnis dan niaga. Karena itulah, kawasan hunian yang dibangun dengan konsep township development pasti akan dilengkapi pula dengan area komersial dan gedung perkantoran.

         Dengan adanya banyak pengunjung yang datang ke kawasan tersebut setiap hari, otomatis membuat kawasan jadi berdenyut dan dengan sendirinya memiliki captive market karena akan semakin banyak yang membutuhkan residensial yang berlokasi dekat dengan tempat aktivitas mereka sehari-hari. Terlebih, jika kawasan tersebut memiliki berbagai fasilitas penunjang yang saling terintegrasi.

Cerdas Berinvestasi

       Jika ingin menuai keuntungan maksimal, konsumen harus cerdas dalam memilih lokasi maupun timing saat membeli properti. Pilih kawasan dengan future plan development yang baik, terutama yang dilengkapi dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan berkualitas. Semakin awal berinvestasi, keuntungan yang direguk jelas akan jauh lebih besar dibandingkan mereka yang membeli belakangan.

        Terlebih, jika kawasan yang dibidik juga memiliki akses yang bagus guna memudahkan mobilitas. Memiliki properti di kawasan semacam ini tentu bagai memiliki tambang emas - berapa pun harga yang ditawarkan, pasti ada saja yang mau. Ini sesuai dengan hukum supply and demand. Dengan demikian pemilik unit dapat menuai keuntungan menggiurkan baik berupa yield dari hasil sewa maupun capital gain dari selisih nilai jual. Inilah esensi dari slogan Lokasi, Lokasi, dan Lokasi, alias 3 L yang harus dipertimbangkan sebelum membeli properti.

       Properti di kawasan semacam ini pun tidak resisten terhadap bencana alam seperti banjir, misalnya. Banyak bukti tersaji, contohnya kawasan hunian Kelapa Gading. Meski telah beberapa kali terhantam banjir, nyatanya harga properti di bilangan Jakarta Utara yang dibangun grup Summarecon tersebut bahkan malah terus meningkat. Tentukan pilihan dengan bijak, jika ingin mendulang emas di sektor properti.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271701 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258263 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242471 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238156 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:71043 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69857 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69554 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60921 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59211 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46179 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44550 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36187 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:27019 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26161 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24939 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 59 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com