• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Agar Cermat Tentukan Pilihan


Memilih hunian di kawasan yang tepat menjadi dambaan semua konsumen properti. Apa saja langkah tepat agar tak salah tentukan pilihan.

Memilih adalah kata kunci ketika konsumen properti diperhadapkan pada satu keputusan. Dalam konteks itulah keputusan membeli hunian harus dicermati. Paling tidak, harus mengantungi sejumlah kriteria atau pertimbangan agar tepat memilih. Misalnya saja, saat menentukan kawasan hunian yang paling prospektif dalam kaitannya dengan tempat yang akan dihuni. Faktor pendongkrak nilai sebuah kawasan penentunya tetap lokasi. Semakin prospektif lokasi tersebut semakin tinggi pula nilai jualnya ke depan. Itu pula pertimbangan para pengembang giat menancapkan sejumlah proyek propertinya di kantung-kantung kawasan yang prospektif. Setelah lokasi, mereka rajin pula menyemai ketersediaan beberapa fasilitas ataupun kebutuhan bagi konsumen. Belum lagi, berbagai pengembangan infrastruktur dan beberapa fasilitas lainnya. Sehingga, lengkap sudah antara kebutuhan dan kenyamanan penghuni di lokasi proyek properti tersebut. “Lokasi prospektif jadi penentu dalam mempermudah konsumen saat menjual rumahnya,” kata praktisi properti Mirza Asikin .

 

     Menurut Mirza, strategi pengembang bisa dimaklumi untuk menyerap konsumen yang menginginkan lokasi strategis dan sekaligus memiliki nilai jual. Berdasarkan hasil penelitiannya, total penyerapan rumah selama kuartal IV 2011 lalu di bodetabek mencapai 3.127 unit. Dengan perincian, sekitar 28 persen di Depok, 26 persen di Bogor, 24 persen di Tangerang, dan 22 persen di Bekasi. “Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi masih merupakan tempat yang paling diminati untuk tempat tinggal,” terangnya.

Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi masih merupakan tempat yang paling diminati untuk tempat tinggal.  perincian, sekitar 28 persen di Depok, 26 persen di Bogor, 24 persen di Tangerang, dan 22 persen di Bekasi. “Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi masih merupakan tempat yang paling diminati untuk tempat tinggal,” terangnya. Manager Riset Jones Lang LaSalle Indonesia Anton Sitorus mengatakan, jarak dan waktu tempuh ke akses transportasi menjadi penyebab utama dalam menentukan pilihan membeli rumah dalam sebuah kawasan hunian. “Dekat dengan akses transportasi merupakan nilai tambah kawasan hunian,” tuturnya.

 

     Faktor- faktor lain yang dapat mempengaruhi harga kawasan antara lain, jarak dari pusat bisnis, aksesibilitas, konteks, dan sekeliling lingkungan. Serta lokasi yang dekat dengan fasilitas umum dan ketersediaan fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, terminal bis transjakarta, dan pasar biasanya akan membuat harga lahan menjadi semakin tinggi. Luas lahan dan status kepemilikan lahan juga cukup mempengaruhi harga properti. 

TIPS : AGAR MANTAP PILIH KAWASAN HUNIAN
• Hal yang harus dipertimbangkan adalah lokasi. Lokasi yang bagus dan strategis biasanya sudah mahal harganya. Namun, cari pilihan lain yang lebih terjangkau. Yang penting aksesnya mudah dicapai dan banyak alternatif jalan. Selain itu, transportasi juga mudah.
• Perhatikan kondisi lingkungan. Anda harus memastikan bahwa lingkungan hunian tersebut aman dan nyaman. Aman dalam arti berbahaya terutama jika Anda memiliki anak yang masih kecil.
• Sementara itu, faktor kenyamanan akan diperoleh apabila lingkungan alam sekitar perumahan masih hijau dan asri. Lingkungan yang demikian biasanya memiliki udara dan air yang bagus.
• Selain itu adalah ketersediaan dan kemudahan mendapatkan kebutuhan sehari-hari. Jika menetap di suatu kawasan, berarti Anda setiap hari harus memenuhi kebutuhan dapur. Tentu saja, sangat tidak efisien jika pasar atau pusat perbelanjaan lokasinya sangat jauh, karena Anda harus mengeluarkan waktu dan dana ekstra untuk ongkos.
• Kemudian, jika Anda termasuk pasangan muda yang baru memiliki anak, perhatikan ketersediaan fasilitas pendidikan, baik formal maupun informal. Akan sangat merepotkan jika sekolah terdekat memboros waktu lebih untuk mencapainya.
• Tak kalah penting adalah fasilitas hiburan dan rekreasi. Setelah lelah bekerja seminggu penuh, Anda tentu butuh untuk menyegarkan diri kembali dengan berekreasi.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271620 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258185 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242398 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238085 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70952 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69789 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69469 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60912 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59206 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46175 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44467 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36177 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:27017 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26157 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24934 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 246 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com