Malaka Green Paling Unggul di Jakarta Timur
- Kategori Induk: PROPERTY & REFERENSI BISNIS
- Diperbarui: Senin, 26 Oktober 2015 08:53
- Ditayangkan: Jumat, 19 November 2010 22:20
- Ditulis oleh admin1
- Dilihat: 3581
- 19 Nov
Sebuah proyek bernilai tinggi yang sesuai dengan perkembangan jaman dalam wujud Rusunami, kini dihadirkan oleh Perum Perumnas di kawasan Jakarta Timur. Didukung lokasi strategis dan harga menawan, keberadaan kawasan hunian ini tepat disebut sebagai proyek pilihan, yang layak dibidik oleh end user maupun investor.
Salah satu upaya pemerintah untuk mengatasi masalah pemukiman di perkotaan, dimana lahan yang ada kian mahal dan terbatas, adalah dengan membangun hunian vertikal berwujud rusunami. Pperum Pperumnas, dalam waktu dekat akan segera membangun proyek mix-used rusunami dan komersial, berlokasi di Jl. Ii Gusti Nngurah, Kklender, Jakarta Ttimur.
Proyek bertajuk Malaka Green ini, akan hadir sebagai “perhiasan” di pintu masuk kawasan Jakarta Ttimur. Ssebagai langkah awal, telah disediakan lahan sepanjang 1.3 km sebagai tempat berdirinya deretan tower-tower megah Malaka Green, dengan Garis Ssempadan Bangunan (GSsB) selebar 15 meter, dimana lima meter diantaranya, disiapkan sebagai area hijau. Desain kawasan yang direncanakan, memberikan pemandangan cityscape yang indah, dan diharapkan dapat merubah pandangan orang saat melintasi Jakarta Ttimur.
Malaka Green merupakan proyek kerja sama usaha antara PTpt. Graha Citra Ppropertindo dengan Pperum Pperumnas, serta merupakan program renewal bagi kawasan Rumah Ssusun Kklender yang lama. PTpt Graha Citra sendiri, merupakan pengembang yang berpengalaman lebih dari 35 tahun, dengan beberapa proyek unggulannya seperti Wisma Benhil dan Menara Kkuningan Jakarta.
Sebagai proyek renewal, Pperum Pperumnas tetap memberi kesempatan bagi penghuni sebelumnya di Rusun Kklender untuk dipindahkan ke hunian baru yang lebih baik secara gratis, namun tentunya dengan memenuhi persyaratan tertentu dan memenuhi aspek legalitas. Ppihak Pperumnas tentu sangat berharap agar semua penghuni yang berminat dapat memenuhi persyaratan legalitas tersebut. Uuntuk itu Pperumnas akan membantu agar penghuni dapat merealisasikan impiannya, untuk mendapatkan rusunami yang berkualitas.
Lokasi Strategis, Harga Ekonomis
Lokasi yang strategis, menjadi keunggulan Malaka Green. Sselain kemudahan aksesibilitas, kawasan ini juga dilalui banyak pilihan sarana transportasi umum yang beroperasi selama 24 jam. Beragam fasilitas mulai dari pusat kuliner, pusat grosir, hingga office tower Pperumnas pun akan dihadirkan untuk memenuhi kebutuhan para penghuni kawasan ini. Dengan demikian, kawasan ini menjadi salah satu proyek unggulan Pperum di Jakarta Ttimur yang bekerjasama dengan mitra swasta.
secara keseluruhan, kawasan Malaka Green akan terdiri atas 16 tower Rusunami. Ppada tahap pertama akan dibangun 2 twin tower bertajuk Jasmine dan Iirish, dengan ketinggian setiap tower mencapai 19 lantai, yang merangkum 1.080 unit hunian. Ssetiap unitnya dipasarkan seharga Rp 88 Juta-an untuk tipe satu kamar tidur dan Rp 144 juta-an untuk tipe dua kamar tidur.
pada bagian bawah setiap tower residensial, akan terdapat area komersial berupa kios sebagai fasilitas penunjang bagi penghuni, guna memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari. Rencananya, setiap unit kios akan dipasarkan dengan nilai sekitar Rp 15 juta-an per meter persegi.
Kontraktor yang ditunjuk sebagai rekanan oleh Pperum Pperumnas, tak lain adalah PTpt Wijaya Kkarya ( Ppersero ), sebuah badan usaha terkemuka serta secara luas dikenal telah menghasilkan banyak karya konstruksi yang berkualitas. Dengan demikian, konsumen memiliki jaminan rasa aman bahwa proyek ini dipastikan akan terbangun dan setiap unit hunian maupun komersial yang diserahterimakan, berdiri dengan kokoh.
Jaminan Tepat Waktu & Kemudahan Kepemilikan
saat ini, Malaka Green telah masuk dalam tahap perijinan ke bagian Ttata Kkota. memberikan jaminan, bahwa bangunan akan berdiri tepat pada waktunya. Rencananya, serah terima unit akan dilakukan secara bertahap, mulai awal tahun 2012.
Demi kemudahan kepemilikan hunian yang sehat dan berkualitas di Malaka Green, pihak Pperum menggandeng bank Bukopin untuk bermitra dalam hal penyediaan konstruksi dan KPkpR. Dengan demikian, konsumen dapat menikmati bunga yang relatif rendah, yakni sebesar 9% untuk kepemilikan melalui KPkpR Bukopin dan 7% jika memilih untuk menggunakan fasilitas pembiayaan melalui KPkpR Bukopin Ssyariah.