• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Membangun di Lahan Kosong vs Membeli Rumah Real Estate

          Tak perlu bingung menjatuhkan pilihan untuk masa depan Anda dan keluarga.

Membangun di lahan kosong atau membeli rumah di real estate memiliki kelebihan dan kekurangan tersendiri.

ADANYA keharusan memiliki sebuah hunian yang nyaman, aman dan dapat menjadi generator seluruh penghuni untuk beraktivitas dengan optimal kadang menjadi hal yang membingungkan. Anda dihadapkan pada pilihan, membangun di lahan kosong atau membeli rumah real estate saja? Aspek finansial, kenyamanan, lingkungan dan administratif akan menjadi hal-hal krusial yang harus dipertimbangkan.

Tentunya masalah keamanan pun akan menjadi sangat penting. Namun, kini rasanya aspek keamanan dirasa sangat relatif. Bahkan di real estate pun belum tentu aman, sedangkan hunian di luar real estate bisa jadi sangat aman. Di luar itu semua, masing-masing memliki kelebihan dan kekurangan sendiri. Anda dan keluarga hanya perlu memikirkan dan memutuskan hal apa sajakah yang menjadi sangat penting dalam sebuah hunian. Apakah hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan karakter? Ataukah hunian yang hanya tinggal ditempati dengan proses administratif yang relatif singkat dan mudah? 

 

 

RUMAH DI LAHAN KOSONG

>>> Kelebihan :

(+) Kebutuhan ruang dapat direncanakan dengan baik

(+) Layout ruang dapat dirancang sesuai kebutuhan dan aktivitas yang biasa dilakukan

(+) Kualitas material serta jenis finishing dapat ditentukan sendiri

(+) Beberapa furniture dapat dibuat built-in pada dinding semenjak awal proses pembangunan agar interior terlihat lebih rapi

(+) Konsep Interior dan Fasad rumah dapat dibuat sesuai dengan desain yang disukai dan bersifat lebih personal

(+) Konsep rumah tumbuh dapat direncanakan sejak awal agar struktur yang dibutuhkan di kemudian hari tidak harus dibongkar terlampau banyak

(+) Bujet total dapat ditekan sehingga mendapatkan rumah yang lebih murah ketimbang membeli rumah di real estate

>>> Kekurangan :

(-) Sulit mendapatkan posisi lahan kosong yang strategis, mengingat lahan di perkotaan semakin padat

(-) Harus mencari bantuan pihak yang kompeten, seperti Arsitek, Desainer Interior, Kontraktor maupun Insinyur Sipil dalam merancang dan membangun rumah hingga tahap penyelesaian sehingga membutuhkan bujet tambahan

(-) Proses pembangunan dapat berjalan dalam jangka waktu yang cukup lama

(-) Pengurusan proses administratif cukup lama dan rumit

TIPS!

• Periksa surat tanah ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) setempat

• Untuk mengetahui peruntukkan lahan, periksakan surat tanah ke Dinas Tata Kota atau Daerah setempat

• Membayar jasa Arsitek akan sepadan dengan hasil yang didapatkan untuk menghindari adanya renovasi yang terlalu banyak di kemudian hari

• Survey terlebih dahulu mengenai kualitas dan harga material yang akan digunakan

 

 

RUMAH DI REAL ESTATE

>>> Kelebihan :

(+) Tidak perlu memikirkan konsep ruang, layout, fasad dan perizinan administrative

(+) Dalam waktu singkat, rumah dapat langsung ditempati

(+) Lingkungan real estate memiliki suasana yang nyaman

(+) Tersedia fasilitas pendukung pada area hunian. Misal, kolam renang, area bermain anak, lapangan tenis, lapangan basket, tempat peribadatan dan area komersial seperti ruko.

>>> Kekurangan :

(-) Harga beli rumah real estate cenderung mahal

(-) Kebutuhan dan besaran ruang seringkali tidak sesuai

(-) Furnitur harus disesuaikan dengan ruangan yang tersedia

(-) Saat hendak dijadikan rumah tumbuh, pembongkaran relatif cukup banyak karena tidak ada perencanaan dari awal

TIPS!

• Survey terlebih dahulu harga rumah setipe yang berada di area yang diinginkan

• Periksa status legal rumah seperti sertifikat rumah atau IMB

• Inspeksi kondisi dan kualitas struktur serta finishing rumah yang akan dibeli

• Dapatkan persetujuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

• Pastikan uang dimiliki cukup untuk membayar uang muka, cicilan serta persiapkan dana cadangan bila ada kenaikan suku bunga

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:42779 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:42410 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:42397 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Home Article 1

07-07-2004 Hits:39338 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:37496 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:25266 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:18190 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:17164 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:14971 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:13748 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Condotel, Leasehold & Freehold

31-08-2010 Hits:13411 Properti

Condotel, Leasehold & Freehold

tahun-tahun terakhir ini di Bali menjamur properti berupa Condotel dan Villa, sebenarnya Condotel itu apa? Kemudian villa-villa di Bali terdapat dua sistem kepemilikan yaitu Leasehold dan Freehold, Condotel atau hotel-condo...

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:11118 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:10343 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:9975 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:9896 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Online User

Kami memiliki 61 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com