• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Renovasi dengan Dana Terbatas

Merenovasi rumah pasti butuh dana yang tak sedikit. Namun, banyak cara beragam untuk mendapatkannya. Mulai dari berutang ke pihak lain hingga ke bank.Lantaran bertambahnya kebutuhan ruang atau karena ada kerusakan yang harus diperbaiki di salah satu bagian rumah, pasti hal umum yang Anda lakukan adalah renovasi. Tapi, bagaimana jika dana yang Anda miliki saat ini tak cukup untuk memenuhi kebutuhan yang mendesak itu. Apakah menundanya dahulu, atau membiarkannya hingga dana terkumpul?. Tapi, sampai kapan?.
Sebenarnya banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan dana itu. Misalnya, meminjam kredit ke pihak lain seperti bank misalnya. Tapi ingat bila meminjam ke bank, Anda harus mau menerima konsekuensinya, yaitu dikenai bunga atas pinjaman Anda itu.
Kini, hampir semua bank gencar mengucurkan kredit, baik untuk keperluan pembelian rumah maupun renovasi. Pemberian kredit renovasi oleh beberapa bank dilakukan sebagai kredit turunan dari KPR. Artinya, pemberian kredit ini hanya berlaku bagi Anda yang sedang mengambil KPR di bank yang memang menerapkan kredit renovasi sebagai turunan dari KPR. Ini artinya ketika anda sedang membayar cicilan utang KPR, Anda bisa menambah lagi kredit yang disesuaikan dengan plafon yang disetujui oleh bank.
Plafon kredit tambahan yang diberikan kepada Anda akan digabung ke dalam plafon KPR. Atau dengan kata lain, Anda mengisi kembali pinjaman ke bank, namun syaratnya adalah jumlah kredit tambahan dan sisa kredit pembelian rumah tidak melebihi harga rumah sebagai jaminannya.

Plafon kredit
Hal yang sangat menguntungkan bagi Anda saat kini adalah nilai pinjaman yang lebih dari pinjaman pada saat mengambil KPR untuk membeli rumah. Sebab, nilai jaminan rumah saat kini berbeda dengan nilai rumah saat anda melakukan akad kredit dahulu. Jadi, bank menilai kembali harga rumah yang sesuai dengan harga pasaran saat kini.
Untuk itu sebaiknya sebelum Anda memutuskan untuk merenovasi, perkirakan terlebih dahulu plafon kredit yang bakal dikucurkan. Hal ini perlu agar Anda bisa memperkirakan berapa besar volume pekerjaan renovasi rumah yang bisa dilakukan. Jangan sampai besar pasak daripada tiang, yaitu rencana anggaran bangunan untuk renovasi lebih besar daripada dana kredit renovasi yang dikucurkan oleh bank.
Sebagai contoh. Biasanya secara rata-rata plafon yang diberikan berkisar 60%-80% dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) atau harga rumah yang dijaminkan (diambil yang terkecil nilainya). Jadi, jika RAB nya Rp200 juta sedangkan harga rumah yang dijaminkan Rp250 juta –maka plafon yang diberikan 60%-80% dari  nilai RAB. 
Dengan adanya tambahan kredit maka jumlah pinjaman bisa menjadi lebih besar. Namun Anda tidak perlu khawatir mengenai besarnya pembayaran cicilan setiap bulannya. Beban cicilan KPR Anda bisa diringankan dengan memperpanjang jangka waktu maksimal pengambilan kredit yang berlaku di bank itu.
Biasanya, pengucuran dana dilakukan setelah permohonan disetujui, tetapi tidak serta merta 100% dana tambahan langsung disetorkan ke rekening Anda. Pencairan dana bertahap sesuai dengan perkembangan pelaksanaan pembangunan renovasi rumah.
Permohonan kredit untuk renovasi sebenarnya mudah, sama seperti permohonan KPR. Hanya saja ditambah dengan RAB proyek renovasi rumah Anda, gambar atau denah bangunan baru, dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) rumah yang baru. Jika pada saat pengajuan kredit IMB-nya belum jadi, Anda harus menyertakan surat keterangan atau bukti bahwa IMB masih dalam proses pembuatan. Syarat seperti ini berlaku bila KPR bank Anda juga bisa digunakan untuk kredit renovasi. Oke selamat merenovasi.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271586 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258143 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242339 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238033 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70906 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69755 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69425 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60902 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59194 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46170 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44427 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36174 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:26998 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26151 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24929 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 291 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com