• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Renovasi dengan Dana Terbatas

Merenovasi rumah pasti butuh dana yang tak sedikit. Namun, banyak cara beragam untuk mendapatkannya. Mulai dari berutang ke pihak lain hingga ke bank.Lantaran bertambahnya kebutuhan ruang atau karena ada kerusakan yang harus diperbaiki di salah satu bagian rumah, pasti hal umum yang Anda lakukan adalah renovasi. Tapi, bagaimana jika dana yang Anda miliki saat ini tak cukup untuk memenuhi kebutuhan yang mendesak itu. Apakah menundanya dahulu, atau membiarkannya hingga dana terkumpul?. Tapi, sampai kapan?.
Sebenarnya banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan dana itu. Misalnya, meminjam kredit ke pihak lain seperti bank misalnya. Tapi ingat bila meminjam ke bank, Anda harus mau menerima konsekuensinya, yaitu dikenai bunga atas pinjaman Anda itu.
Kini, hampir semua bank gencar mengucurkan kredit, baik untuk keperluan pembelian rumah maupun renovasi. Pemberian kredit renovasi oleh beberapa bank dilakukan sebagai kredit turunan dari KPR. Artinya, pemberian kredit ini hanya berlaku bagi Anda yang sedang mengambil KPR di bank yang memang menerapkan kredit renovasi sebagai turunan dari KPR. Ini artinya ketika anda sedang membayar cicilan utang KPR, Anda bisa menambah lagi kredit yang disesuaikan dengan plafon yang disetujui oleh bank.
Plafon kredit tambahan yang diberikan kepada Anda akan digabung ke dalam plafon KPR. Atau dengan kata lain, Anda mengisi kembali pinjaman ke bank, namun syaratnya adalah jumlah kredit tambahan dan sisa kredit pembelian rumah tidak melebihi harga rumah sebagai jaminannya.

Plafon kredit
Hal yang sangat menguntungkan bagi Anda saat kini adalah nilai pinjaman yang lebih dari pinjaman pada saat mengambil KPR untuk membeli rumah. Sebab, nilai jaminan rumah saat kini berbeda dengan nilai rumah saat anda melakukan akad kredit dahulu. Jadi, bank menilai kembali harga rumah yang sesuai dengan harga pasaran saat kini.
Untuk itu sebaiknya sebelum Anda memutuskan untuk merenovasi, perkirakan terlebih dahulu plafon kredit yang bakal dikucurkan. Hal ini perlu agar Anda bisa memperkirakan berapa besar volume pekerjaan renovasi rumah yang bisa dilakukan. Jangan sampai besar pasak daripada tiang, yaitu rencana anggaran bangunan untuk renovasi lebih besar daripada dana kredit renovasi yang dikucurkan oleh bank.
Sebagai contoh. Biasanya secara rata-rata plafon yang diberikan berkisar 60%-80% dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) atau harga rumah yang dijaminkan (diambil yang terkecil nilainya). Jadi, jika RAB nya Rp200 juta sedangkan harga rumah yang dijaminkan Rp250 juta –maka plafon yang diberikan 60%-80% dari  nilai RAB. 
Dengan adanya tambahan kredit maka jumlah pinjaman bisa menjadi lebih besar. Namun Anda tidak perlu khawatir mengenai besarnya pembayaran cicilan setiap bulannya. Beban cicilan KPR Anda bisa diringankan dengan memperpanjang jangka waktu maksimal pengambilan kredit yang berlaku di bank itu.
Biasanya, pengucuran dana dilakukan setelah permohonan disetujui, tetapi tidak serta merta 100% dana tambahan langsung disetorkan ke rekening Anda. Pencairan dana bertahap sesuai dengan perkembangan pelaksanaan pembangunan renovasi rumah.
Permohonan kredit untuk renovasi sebenarnya mudah, sama seperti permohonan KPR. Hanya saja ditambah dengan RAB proyek renovasi rumah Anda, gambar atau denah bangunan baru, dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) rumah yang baru. Jika pada saat pengajuan kredit IMB-nya belum jadi, Anda harus menyertakan surat keterangan atau bukti bahwa IMB masih dalam proses pembuatan. Syarat seperti ini berlaku bila KPR bank Anda juga bisa digunakan untuk kredit renovasi. Oke selamat merenovasi.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:42779 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:42410 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:42397 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Home Article 1

07-07-2004 Hits:39338 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:37496 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:25266 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:18190 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:17164 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:14971 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:13748 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Condotel, Leasehold & Freehold

31-08-2010 Hits:13411 Properti

Condotel, Leasehold & Freehold

tahun-tahun terakhir ini di Bali menjamur properti berupa Condotel dan Villa, sebenarnya Condotel itu apa? Kemudian villa-villa di Bali terdapat dua sistem kepemilikan yaitu Leasehold dan Freehold, Condotel atau hotel-condo...

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:11118 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:10343 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:9975 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:9896 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Online User

Kami memiliki 64 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com