• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Progres Pembangunan Rusunami, Secepat Namanya?

Progres pembangunan Rumah Susun Sederhana Milik atau yang lebih dikenal dengan nama Rusunami  terus mendapat perhatian dari berbagai pihak. Berharap progresnya terus meroket sesuai namanya.
Kali ini Wakil Presiden Jusuf Kalla terlihat berbeda. Raut mukanya menggambarkan suasana hati yang lain. Ia terlihat tersenyum lebar saat menyambangi Rusunami di Kemayoran. Pasalnya, beberapa tahun lalu di tempat yang sama beliau sempat melontarkan kritikan pedas terhadap pengembang yang membangun rusun tersebut. Juga hal yang sama dilakukannya di beberapa lokasi lain. Wajar saja, karena beliau sangat perhatian dengan program 1000 menara yang dicanangkan pemerintah, khususnya Rusunami ini, “Itu hal yang wajar. Sudah lima kali saya datang ke sini hanya untuk melihat progress pembangunan rusunami. Kalau tidak saya kritik, bagaimana bisa selesai tepat waktu bila tidak dipantau.  Saya sangat betul-betul perhatian dengan rusunami. Dan kritikan saya ternyata membawa hasil yang menggembirakan,” ungkap Wapres
Senyum terus diumbarnya saat menghadiri topping off tower A2 dan A3 Rusunami milik Perum Perumnas di Kemayoran pagi itu. Sebelumnya, Menteri Perumahan Rakyat Mohammad Yusuf Asy’ari mengaku pembangunan rusunami baru bisa digenjot akibat kemarahan Wapres saat meninjau pembagunan rusunami Kemayoran pada 15 Maret 2008.
Pada acara tersebut, Wapres Jusuf Kalla didampingi Menpera Yusuf Asy’ari, Wagub DKI Prijanto serta Dirut Perum Perumnas Himawan Arief Soegoto. Wapres menjelaskan bahwa selama ini 30% gaji pekerja habis untuk biaya transportasi. Karena itu, dengan menyediakan rusunami di dekat lokasi kerja maka akan meningkatkan kesejahteraan masyarakat. “Masyarakat yang tak mampu disubsidi oleh pemerintah. Yang mampu beli rumah mewah, bayar pajak. Pajak itu kita gunakan membangun ini (rusunami),” kata Wapres.
Kalla juga menjelaskan bahwa di bekas bandara Kemayoran, sudah dialokasikan 50 ha lahan yang diperuntukan pembangunan rusunami. Dan saat ini baru sebanyak 5 ha yang siap untuk dibangun. Dengan 50 ha tersebut bisa dibangun sebanyak 150 tower. Sebelumnya, Menpera melaporkan bahwa saat ini secara bersamaan dibangun sekitar 100 tower rusunami di seluruh Indonesia.
“Penyelesaian atap tower A3 rusunami Bandar Kemayoran ini merupakan yang ke 17 dari 70 tower rusunami yang sedang dibangun secara bersamaan di seluruh Indonesia,” katanya.
Sementara Dirut Perum Perumnas Himawan mengatakan di Kemayoran ini, Perumnas sedang membangun tiga tower. Satu tower yakni A3 sudah memasuki tahap penyelesaian, sedangkan tower A2 sudah mencapai 15 lantai dan tower A1 masuk tahap konstruksi. “Minat masyarakat terhadap rusunawi Bandar Kemayoran ini sangat tinggi. Saat ini setidaknya sudah ada 8.700 orang yang berminat,” kata Himawan
Semua pihak berharap program Rusunami jangan hanya bicara potensi saja. Namun harus dipercepat pembangunan termasuk menyelesaikan hambatan yang saat ini masih ada. Percepatan pembangunan Rusunami menjadi tanggungjawab semua stakeholder, Menpera hanya berusaha untuk mendorong semua pihak agar melaksanakan tugas dan tanggungjawabnya. Namun bila tidak ada pengawasan dari pemerintah, maka image program 1000 menara hanya wangi di awalnya saja.
Terkait hal tersebut pihak Kementerian, kata Menpera, terus meminta para pengembang Rusunami untuk menyampaikan semua keluhan dan kesulitan yang dihadapi kepada Tim Percepatan Pembangunan Rusunami. Hal serupa juga pernah dialami pada awal pembangunan Rumah Sederhana Sehat (RSh) yang kelihatannya berjalan lambat, tetapi setelah permasalahan diselesaikan satu per satu akhirnya berjalan juga.
Contohnya mengenai soal perizinan yang masih dirasakan oleh pengembang di sejumlah lokasi membutuhkan waktu enam bulan. Padahal, yang demikian bila dipersingkat waktu dan birokrasinya menjadi satu bulan, maka pembangunan Rusunami akan berlangsung lebih cepat. Menpera menambahkan, lancar tidaknya pembangunan Rusunami sangat bergantung kepada kondisi di lapangan, seperti masyarakat menyatakan setuju terhadap Rusunami, namun bisa juga berbalik arah. Saat ini Kemenpera terus membenahi Norma Standar Pelayanan Manual (NSPM) bersamaan dengan mempercepat sejumlah pembangunan Rusunami pada Agustus 2008.
Menpera mengakui, masih perlu pembenahan berbagai kendala seperti menyangkut pembiayaan, izin, lokasi, termasuk hak atas tanah agar dapat dicarikan jalan keluar terbaik.

Pengembang Belum Terima Insentif Rusunami
Sementara itu, Ketua DPP REI, Teguh Satria mempersilakan anggotanya mengevaluasi ulang kelayakan proyek rumah susun sederhana milik (rusunami), menyusul segera ditetapkannya petunjuk teknis proyek itu oleh Pemprov DKI. Teguh mengatakan organisasi ataupun Kementerian Negera Perumahan Rakyat tidak bisa memaksa pengembang yang ingin membatalkan atau memperkecil unit rusunaminya.
Pengembang yang selama ini menggarap rusunami belum menikmati insentif apa pun dari pemerintah, karena mayoritas insentif diberikan untuk konsumen. “Pengembang itu belum dapat insentif. Subsidi, insentif pajak itu untuk konsumen. Paling pajak penghasilan yang harus dibayar pengembang saja yang berubah. Jadi kalau mau dibangun apartemen biasa silakan saja,” ujarnya.
Subsidi rusunami juga baru akan dikucurkan oleh pemerintah jika proyek sudah memasuki tahap penutupan atap (topping off). Harga tanah yang dibeli pengembang juga tidak mendapat keistimewaan
Kelayakan usaha rusunami dipastikan akan mengalami perubahan dengan adanya rencana Pemprov DKI yang memangkas batas ketinggian melalui KLB. Koefisien tersebut akan diperkecil dari sebelumnya 6 menjadi maksimal 3,5. Menurut dia, pengembang masih bebas berkreasi apakah proyeknya mau dilanjutkan untuk dikembangkan menjadi rusunami atau apartemen menengah.
Pengembang masih bisa menerapkan konsep campuran antara unit rusunami yang murni disubsidi dengan unit nonsubsidi jika perhitungan bisnis masih memungkinkan. REI, lanjut Teguh, sudah menyampaikan seluruh aspirasi dan permasalahan pengembang kepada Pemprov DKI. Pengembang akan mengikuti seluruh aturan yang akan ditetapkan oleh pemerintah dalam menjalankan bisnis. Namun, pemerintah juga tidak mungkin memaksa pengembang untuk tetap membangun seluruh menara rusunami. Pemprov DKI berencana mengeluarkan petunjuk teknis (juknis) proyek rusunami untuk mengatur program 1.000 menara di Ibu Kota. Pembahasan juknis rusunami sendiri sudah dilakukan sejak September 2008 lalu.
Entah sudah tersosialisasikan atau belum, namun banyak pengembang yang masih membangun melebihi ketentuan. Meskipun demikian, proyek rusunami yang sudah telanjur dibangun pengembang di DKI tidak banyak, masih di bawah 10 proyek. Pengembang masih banyak melakukan aksi  menunda proyek sambil menunggu aturan yang lebih jelas keluar. Paling tidak, pengembang harusnya bisa bersinergi dengan pemerintah demi lancarnya program rusunami di masa depan. Jangan hanya mengeluh soal ini dan itu. Kalau pengembang hanya mampu membangun sebatas galah, jangan coba bermain menara.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271586 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258143 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242339 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238033 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70906 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69755 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69426 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60902 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59194 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46170 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44427 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36174 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:26998 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26151 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24929 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 498 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com